女用迷幻催情猛药【葳——2366602924——】房地产“严控增量”和“止跌企稳”导向下，投资端依然疲弱、销售端小幅回暖、年底集中拿地趋势再次显现。1-11月份房地产投资累计同比增速为-10.4%（前值-10.3%），我们测算当月同比增速-11.56%（前值-12.31%），边际增速降幅收窄。目前来看新一轮政策尚未对房地投资端有明显拉动，但年底集中拿地迹象再次出现，100城土地成交面积延续上月回升趋势，环比增速扩大至20.2%。二级市场方面，交易量活跃带动下，本月一、二、三线城市新房、二手房降幅全面收窄，房地产开发景气指数持续回升至92.62。后续集中拿地能否转换为新增开发投资，仍需重点关注土储专项债、货币化安置100万套城中村改造的政策落地情况。
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